(первое чтение) О проекте федерального закона № 345261-5 "О внесении изменений в статью 15 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (в части уточнения перечня видов работ по капитальному ремонту многоквартирных домов)

Пояснительная записка

к проекту федерального закона «О внесении изменений
в статью 15 Федерального закона
«О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»

В целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан принят Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
Целями деятельности Фонда в соответствии с вышеуказанным Федеральным законом являются формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрение ресурсосберегающих технологий путём предоставления финансовой поддержки за счёт средств Фонда.
Статьёй 2 Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» введено понятие капитального ремонта для целей предоставления финансовой поддержки за счёт средств Фонда. Под капитальным ремонтом для указанных целей понимается проведение предусмотренных указанным Федеральным законом работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме.
При этом средства Фонда могут использоваться на ограниченный перечень работ, установленный статьёй 15 Федерального закона. В этом перечне не указаны виды работ по ремонту фундамента дома и цокольного перекрытия.
В условиях Крайнего Севера, где многоквартирные дома в деревянном исполнении составляют значительный объём жилищного фонда, большое влияние на состояние жилищного фонда оказывает своевременное проведение капитального ремонта фундаментов, цокольных перекрытий.
Считаем необходимым включить в перечень работ по капитальному ремонту жилого фонда капитальный ремонт фундаментов домов, цокольных перекрытий.
Включение данных видов работ в перечень работ, установленный статьёй 15 Федерального закона, будет способствовать сохранению деревянных многоквартирных домов от разрушения, предупреждению аварийных ситуаций, связанных с потерей несущей способности конструктивных элементов и повышением сроков эффективной эксплуатации инженерного оборудования многоквартирных домов, обеспечению безопасного и комфортного проживания граждан. Выделение средств на ремонт фундаментов, цокольных перекрытий с целью устранения повреждений по мере их выявления будет препятствовать их дальнейшему разрушению, что, в свою очередь, позволит говорить об эффективности содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.