(первое чтение) О проекте федерального закона № 936644-6 "О внесении изменения в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации" (в части приостановления обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах, в которых проведены работы и (или) оказаны услуги по капитальному ремонту)

Times New Roman ;
Arial ; Cambria Math;
Calibri ; Tahoma ;
Times New Roman CYR; Times New Roman ;
Times New Roman ; Cambria;
Times New Roman ; Times New Roman ;
Times New Roman ; Calibri ;
Times New Roman ; Times New Roman ;
Times New Roman CE ; Times New Roman Greek ; Times New Roman Tur ;
Times New Roman (Hebrew) ; Times New Roman (Arabic) ;
Times New Roman Baltic ; Times New Roman (Vietnamese) ; Arial ;
Arial CE ; Arial Greek ; Arial Tur ;
Arial (Hebrew) ; Arial (Arabic) ; Arial Baltic ;
Arial (Vietnamese) ; Cambria Math; Cambria Math CE; Cambria Math Greek;
Cambria Math Tur; Cambria Math Baltic; Cambria Math (Vietnamese); Calibri ;
Calibri CE ; Calibri Greek ; Calibri Tur ;
Calibri Baltic ; Calibri (Vietnamese) ; Tahoma ;
Tahoma CE ; Tahoma Greek ; Tahoma Tur ;
Tahoma (Hebrew) ; Tahoma (Arabic) ; Tahoma Baltic ;
Tahoma (Vietnamese) ; Tahoma (Thai) ; Times New Roman CYR;
Times New Roman CYR CE; Times New Roman CYR Greek; Times New Roman CYR Tur;
Times New Roman CYR (Hebrew); Times New Roman CYR (Arabic); Times New Roman CYR Baltic;
Times New Roman CYR (Vietnamese); Times New Roman ;
Times New Roman CE ; Times New Roman Greek ;
Times New Roman Tur ; Times New Roman (Hebrew) ;
Times New Roman (Arabic) ; Times New Roman Baltic ;
Times New Roman (Vietnamese) ; Times New Roman ;
Times New Roman CE ; Times New Roman Greek ;
Times New Roman Tur ; Times New Roman (Hebrew) ;
Times New Roman (Arabic) ; Times New Roman Baltic ;
Times New Roman (Vietnamese) ; Cambria; Cambria CE;
Cambria Greek; Cambria Tur; Cambria Baltic;
Cambria (Vietnamese); Times New Roman ;
Times New Roman CE ; Times New Roman Greek ;
Times New Roman Tur ; Times New Roman (Hebrew) ;
Times New Roman (Arabic) ; Times New Roman Baltic ;
Times New Roman (Vietnamese) ; Times New Roman ;
Times New Roman CE ; Times New Roman Greek ;
Times New Roman Tur ; Times New Roman (Hebrew) ;
Times New Roman (Arabic) ; Times New Roman Baltic ;
Times New Roman (Vietnamese) ; Times New Roman ;
Times New Roman CE ; Times New Roman Greek ;
Times New Roman Tur ; Times New Roman (Hebrew) ;
Times New Roman (Arabic) ; Times New Roman Baltic ;
Times New Roman (Vietnamese) ; Calibri ;
Calibri CE ; Calibri Greek ;
Calibri Tur ; Calibri Baltic ;
Calibri (Vietnamese) ; Times New Roman ;
Times New Roman CE ; Times New Roman Greek ;
Times New Roman Tur ; Times New Roman (Hebrew) ;
Times New Roman (Arabic) ; Times New Roman Baltic ;
Times New Roman (Vietnamese) ; ; ; ; ; ; ; ;
; ; ; ; ; ; ; ; ; ;

Normal;
header;
footer;
ConsPlusNormal;

Нумерованный список1;
Balloon Text;
No Spacing; *
.; ;
.; ;
.; ;
.; ;
.; ;
.; ;
.; ;
.; ;
.; ; ; * *

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА ZivotkevichTI user1
* http://schemas.microsoft.com/office/word/2003/wordml



*



*



*



*





* PAGE
3

* . * . * . * )
* ( ) * ( ) * ( ) *
( ) * ( )

arsid2892670
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИ
СКА



arsid2892670



arsid7345398 к проекту федер
ального закона « О внесе
нии изменени я
в статью 1 69
Жилищн ого
кодекс а Российской Ф
едер а ции
»



arsid2892670



arsid2955411 Проект Федеральног
о закона « О внесении
изменени я в
статью 1 69
Жилищн ого
кодекс а Российско
й Федер а ции
» (далее - законопроект) разработан в
целях приостановлени
я обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт ,
если собственниками помещений в их мно
гоквартирном доме уже проведены все работы по капитальному ремонту, кот
орые предусмотрены в региональной программе капитального ремонта обще
го имущества в многоквартирных домах .




arsid10307742 В настоящее время Жилищ
ный кодекс Российской Федерации допускает приостан овл
ение уплаты взносов на капитальный ремонт при достижен
ии минимального размера фонда капитального ремонта (часть 8 статьи 170 Жили
щного кодекса Российской Федерации) и в случае, если региональным операт
ором устанавливается зачет стоимости проведенных отдельных работ по к
апитальному ремонту в счет исполнения на будущий период обязательств п
о уплате взносов на капитальный ремонт (часть 5 статьи 181 Жилищного кодекс
а Российской Федерации). Однако, это приостановление упл
аты взносов полностью зависит от принимаемых на уровне
субъекта Российской Федерации решений и не учитывает случаев исполнен
ия собственниками своих обязанностей по проведению комплексного капит
ального ремонта.

Кроме того, взнос на капитальный ремонт не уплачивается
собственниками помещений в новостройках в течение срока, установленно
го законом субъекта Российской Федерации, но не превышающий пяти лет.



arsid6177490
Следует отметить, что д
о введения в действие раздела IX
Жилищного кодекса Российской Федерации, т.е. до 26 декабря 2012 год
а, финансирование капитального ремонта общего имущества в многокварти
рных домах осуществлялось несколькими способами, среди которых:


- софинансирование Фондом содействия реформировани
ю жилищно-коммунального хозяйства, субъектом Российской Федераци
и, муниципальным образованием и собственниками помещений в многокварт
ирном доме;

- финансирование жилищно-строительными кооперативами, тов
ариществами собственников жилья;

- финансирование на основании решения общего собрани
я собственников помещений в многоквартирном доме.

При этом зачастую собственниками использовались за
емные средства для финансирования капитального ремонта общего имущест
ва в многоквартирном доме (кредиты, средства управляющих организаций), к
оторые ими возвращаются и в настояще
е время. В результате введения накопительной системы финансирования ка
питального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собствен
ники вынуждены оплачивать капитальный ремонт в двойном размере:

- 1-й платеж погашение кредитов, займов и др.;

- 2-й платеж обязательн ый взнос на к
апитальный ремонт.



arsid1838376
Представляется несправедливым такой подход, учитывая, что капита
льный ремонт проведен в полном объеме и
повторное его проведение не требуется
. В теку
щих экономических условиях двойные платежи, из которых
один будет использован на финансирование капитального ремонта через 20-30
лет, для собственников , особенно
относящихся к социально незащищенн
ой категории населения ,
окаж у тся
тяжел ым финансов
ым брем енем .




arsid7676121 В связи с этим
законопроектом предлагается приостанавливать уплату взносов на
капитальный ремонт, если все работы уже проведены и опл
ачены собственниками ,
с формирова вшими
фонд капитального ремонта на специальном счете
их многоквартирного дома .



arsid1838376 П редлаг
ается также установить в императивной
форме срок возобновления соответствующей обязанности 5 лет с момента
внесения изменений в региональные программы.

З аконопроектом предлагается
применять положения о приостановлении обязанности по уплате
взноса на капитальный ремонт с 26 декабря 2012 года -
дня вступления в действие раздела
IX Жилищного кодекса Российской Федераци
и. Этот раздел регулирует вопросы организации проведен
ия капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и воз
лагает в том числе обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт и
на тех собственников, которые провели капитальный ремонт и потребность
в его проведении отсутствует.

Законопроектом предоставляется собственникам помеще
ний в многоквартирном доме право отказаться от приостановления уплаты
взносов на капитальный ремонт, если они примут соответствующее решение
на общем собрании.



* Normal;
heading 1; heading 2; heading 3; heading 4;
heading 5; heading 6; heading 7; heading 8; heading 9;
toc 1; toc 2; toc 3; toc 4; toc 5; toc 6; toc 7;
toc 8; toc 9; header; footer; caption; page number;
Title; Default Paragraph Font; Subtitle;
Strong; Emphasis; Table Grid;
Placeholder Text; No Spacing; Light Shading;
Light List; Light Grid; Medium Shading 1;
Medium Shading 2; Medium List 1; Medium List 2;
Medium Grid 1; Medium Grid 2; Medium Grid 3;
Dark List; Colorful Shading; Colorful List;
Colorful Grid; Light Shading Accent 1; Light List Accent 1;
Light Grid Accent 1; Medium Shading 1 Accent 1; Medium Shading 2 Accent 1;
Medium List 1 Accent 1; Revision; List Paragraph;
Quote; Intense Quote; Medium List 2 Accent 1;
Medium Grid 1 Accent 1; Medium Grid 2 Accent 1; Medium Grid 3 Accent 1;
Dark List Accent 1; Colorful Shading Accent 1; Colorful List Accent 1;
Colorful Grid Accent 1; Light Shading Accent 2; Light List Accent 2;
Light Grid Accent 2; Medium Shading 1 Accent 2; Medium Shading 2 Accent 2;
Medium List 1 Accent 2; Medium List 2 Accent 2; Medium Grid 1 Accent 2;
Medium Grid 2 Accent 2; Medium Grid 3 Accent 2; Dark List Accent 2;
Colorful Shading Accent 2; Colorful List Accent 2; Colorful Grid Accent 2;
Light Shading Accent 3; Light List Accent 3; Light Grid Accent 3;
Medium Shading 1 Accent 3; Medium Shading 2 Accent 3; Medium List 1 Accent 3;
Medium List 2 Accent 3; Medium Grid 1 Accent 3; Medium Grid 2 Accent 3;
Medium Grid 3 Accent 3; Dark List Accent 3; Colorful Shading Accent 3;
Colorful List Accent 3; Colorful Grid Accent 3; Light Shading Accent 4;
Light List Accent 4; Light Grid Accent 4; Medium Shading 1 Accent 4;
Medium Shading 2 Accent 4; Medium List 1 Accent 4; Medium List 2 Accent 4;
Medium Grid 1 Accent 4; Medium Grid 2 Accent 4; Medium Grid 3 Accent 4;
Dark List Accent 4; Colorful Shading Accent 4; Colorful List Accent 4;
Colorful Grid Accent 4; Light Shading Accent 5; Light List Accent 5;
Light Grid Accent 5; Medium Shading 1 Accent 5; Medium Shading 2 Accent 5;
Medium List 1 Accent 5; Medium List 2 Accent 5; Medium Grid 1 Accent 5;
Medium Grid 2 Accent 5; Medium Grid 3 Accent 5; Dark List Accent 5;
Colorful Shading Accent 5; Colorful List Accent 5; Colorful Grid Accent 5;
Light Shading Accent 6; Light List Accent 6; Light Grid Accent 6;
Medium Shading 1 Accent 6; Medium Shading 2 Accent 6; Medium List 1 Accent 6;
Medium List 2 Accent 6; Medium Grid 1 Accent 6; Medium Grid 2 Accent 6;
Medium Grid 3 Accent 6; Dark List Accent 6; Colorful Shading Accent 6;
Colorful List Accent 6; Colorful Grid Accent 6; Subtle Emphasis;
Intense Emphasis; Subtle Reference;
Intense Reference; Book Title; Bibliography;
TOC Heading;