(первое чтение) О проекте федерального закона № 1035095-7 "О внесении изменения в статью 217(1) части второй Налогового кодекса Российской Федерации" (об особенностях исчисления минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества)

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

к проекту федерального закона «О внесении изменения в статью 2171 части второй Налогового кодекса Российской Федерации»

Проект федерального закона «О внесении изменения в статью 2171 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» направлен на защиту права участников долевого строительства на своевременное освобождение от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества.
На сегодняшний день участники долевого строительства получают право на освобождение от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества по общим правилам, не учитывающим сроки, прошедшие с того момента, когда согласно договорам участия в долевом строительстве, они должны были получить в собственность готовое и пригодное для проживания недвижимое имущество.
Законопроектом предлагается в случае продажи объекта долевого строительства при исчислении минимального предельного срока владения продаваемым объектом недвижимого имущества в срок нахождения в собственности налогоплательщика этого объекта недвижимого имущества включается период с даты передачи участнику долевого строительства недвижимого имущества, предусмотренной договором участия в долевом строительстве, до момента его фактической передачи в собственность налогоплательщика.
При исчислении минимального предельного срока владения продаваемым объектом недвижимого имущества, предоставленного участнику долевого строительства в собственность или приобретенного им в собственность с использованием средств Публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан участников долевого строительства», страховых и (или) бюджетных выплат компенсационного характера, в срок нахождения в собственности налогоплательщика этого объекта недвижимого имущества включается период с даты передачи участнику долевого строительства недвижимого имущества, предусмотренной договором участия в долевом строительстве, до момента получения налогоплательщиком в собственность продаваемого объекта недвижимого имущества
Вступление закона в силу предусмотрено с 1 января 2021 года.

Законопроект подготовлен на основании предложений Всероссийского Движения обманутых дольщиков и пайщиков.