* (третье чтение) О проекте федерального закона № 285567-8 "О внесении изменений в Федеральный закон "О кредитных историях" (в части включения единого института развития в жилищной сфере в число источников формирования кредитной истории)

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

к проекту федерального закона "О внесении изменений
в Федеральный закон "О кредитных историях"

Проект федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "О кредитных историях" (далее - законопроект) подготовлен во исполнение пункта 32 Плана законопроектной деятельности Правительства Российской Федерации на 2022 год, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2021 г. № 3994-р, а также пунктов 20 и 21 Плана мероприятий ("дорожной карты") по достижению национальной цели по улучшению жилищных условий не менее 5 млн. семей ежегодно в части снижения уровня процентной ставки по ипотечным кредитам, утвержденного Заместителем Председателя Правительства Российской Федерации М.Ш.Хуснуллиным 27 декабря 2021 г. № 14473п-П49.
В закрепленное пунктом 4 статьи 3 Федерального закона "О кредитных историях" (далее - Закон № 218-ФЗ) понятие "источник формирования кредитных историй" предлагается включить единый институт развития в жилищной сфере.
Законопроектом предусмотрено дополнение части 5.4 статьи 5 Закона № 218-ФЗ положением о предоставлении информации, составляющей содержание кредитной истории, в бюро кредитных историй обслуживающей кредитную задолженность организацией при заключении договора между такой организацией и единым институтом развития в жилищной сфере.
Целью предлагаемого изменения является снижение расходов на сопровождение сделок по секьюритизации прав требований (задолженности) по жилищным ипотечным кредитам (займам) и повышение доступности ипотечных кредитов (займов) для ипотечных заемщиков.
Также законопроектом предложено дополнить часть 11 статьи 6 указанного Федерального закона положением о том, что согласие субъекта кредитной истории, предоставленное пользователю кредитной истории, осуществляющему уступку прав требования по договору займа (кредита) при проведении секьюритизации кредитного портфеля, считается также данным единому институту развития в жилищной сфере для целей оценки качества кредитного портфеля.
Кроме того, в положения статьи 4 Закона № 218-ФЗ, регламентирующие содержание дополнительной (закрытой) части кредитной истории, вносятся изменения корреспондирующего характера.
Реализация предлагаемого изменения позволит единому институту развития в жилищной сфере улучшить оценку качества ипотечных жилищных кредитов (займов), подлежащих включению в ипотечное покрытие облигаций, а также окажет влияние на повышение качества портфелей ипотечных кредитов в обеспечении облигаций с ипотечным покрытием.
В соответствии со статьей 3 Федерального закон "Об обязательных требованиях в Российской Федерации" предусматривается вступление Федерального закона в силу 1 сентября 2023 г.
Принятие законопроекта не повлечет негативных социально-экономических, финансовых и иных последствий реализации предлагаемых решений для граждан Российской Федерации и юридических лиц, в том числе для субъектов предпринимательской и иной экономической деятельности.
Законопроект не противоречит положениям Договора о Евразийском экономическом союзе от 29 мая 2014 г. и иным международным договорам Российской Федерации.
Реализация предложенных в законопроекте изменений не окажет негативного влияния на достижение целей государственных программ Российской Федерации.
Пунктом 1 статьи 1 законопроекта, подпунктами "б" и "в" пункта 2 статьи 1 законопроекта устанавливаются следующие обязательные требования:
включение единого института развития в жилищной сфере в число источников формирования кредитной истории;
включение в дополнительную (закрытую) часть кредитной истории физического и юридического лица сведений о дате приобретения права требования и (или) заключения договора между единым институтом развития в жилищной сфере и обслуживающей организацией.