(3 чтение) О проекте федерального закона № 1194405-8 "О внесении изменений в статью 12 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" (в части установления механизма по исключению сведений с публичной кадастровой карты)

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

к проекту федерального закона «О внесении изменений в статью 12 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»

Проект федерального закона «О внесении изменений в статью 12 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» (далее – законопроект) разработан в целях определения возможности исключения сведений с публичной кадастровой карты, а также возобновления отображения таких сведений.
Отношения, возникающие в связи с ведением кадастровых карт, в том числе публичной кадастровой карты регулируется статьёй 12 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ) и изданными в его развитие нормативно правовыми актами.
В настоящее время на публичной кадастровой карте воспроизводятся общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН). При этом такие общедоступные сведения ЕГРН не содержат сведений, отнесённых к государственной тайне, и иной охраняемой законом тайне.
Учитывая изложенное, основания для исключения сведений, содержащихся на публичной кадастровой карте, и не относящихся к сведениям, содержащим государственную и иную охраняемую законом тайну, а также возможность возобновления отображения таких сведений на публичной кадастровой карте отсутствуют в соответствии с законодательством Российской Федерации.
С учетом значительно возросших угроз в отношении оборонных объектов, а также гражданских объектов законопроектом предлагается предусмотреть возможность исключения с публичной кадастровой карты сведений о зданиях, сооружениях, объектах незавершённого строительства и связанных с такими объектами иных сведений, содержащихся в ЕГРН, в том числе в отношении земельных участков, на которых расположены данные объекты недвижимости, а также возможность возобновления отображения таких сведений на публичной кадастровой карте.
При этом прекращение воспроизведения отображённых на публичной кадастровой карте сведений, не влечёт исключение таких сведений из ЕГРН. Учитывая изложенное, сведения, содержащиеся в ЕГРН, будут предоставлять в общем порядке предоставления таких сведений, предусмотренном Законом № 218-ФЗ.
Законопроектом предлагается наделить Росреестр полномочиями по созданию комиссии по проведению оценки сведений, отображенных на публичной кадастровой карте, в состав которой включаются представители органа регистрации прав и публично-правовой компании «Роскадастр», а также приглашаются правообладатели таких сведений и представители федеральных органов исполнительной власти. Указанной комиссией будет осуществляться рассмотрение вопроса о прекращении воспроизведения отображенных или возобновления отображения таких сведений на публичной кадастровой карте сведений, на основании заявлений правообладателей таких объектов недвижимости, представляемых в орган регистрации прав.
При этом в случае получении заявлений от федеральных органов исполнительной власти и Госкорпораций «Росатом» и «Роскосмоса», такие сведения прекращают воспроизводится на ПКК без необходимости принятия дополнительных решений.